Waar zoeken gasten op als ze een vakantiewoning in België zoeken?

Streek eerst, dan het aantal personen

Over negentig dagen kregen wij 43.576 vertoningen bij Google, goed voor 754 klikken. Van die vertoningen zijn er 24.871 per zoekterm zichtbaar, verdeeld over 2.494 verschillende termen. Dat is zevenenvijftig procent; de rest onderdrukt Google omdat de term te zeldzaam is, en die kunnen wij dus niet indelen. Alles op deze pagina gaat over ons Nederlandstalige domein; de drie andere domeinen tellen apart en staan op de pagina over onze vier talen.

Binnen wat wel zichtbaar is, wint de streek. Zoekopdrachten over de kust zijn goed voor 6.196 vertoningen en die over de Ardennen voor 5.580. Samen is dat bijna de helft van alle zichtbare vraag, en het gaat om woorden als aan zee, Ardennen, Semois, Durbuy en Hoge Venen.

Daarna komt het aantal personen, met 4.339 vertoningen. Dat zijn zoekopdrachten als tien persoons vakantiehuis, woning voor zes, of vakantiewoning vijftien personen. Een gast die met een groep op zoek is, typt dat aantal gewoon in, en dat is een van de weinige zoekopdrachten waarin hij zichzelf meteen volledig beschrijft.

Vlaamse streken samen halen 480 vertoningen, veel minder dan de Ardennen en de kust. Dat is geen oordeel over Vlaanderen maar over waar mensen een vakantiewoning zoeken; voor een Vlaamse woning is de gemeentenaam en het aantal personen dus belangrijker dan het woord Vlaanderen.

Kenmerken komen pas op de derde plaats

Zwembad, sauna en jacuzzi samen halen 1.768 vertoningen. Het soort woning, met woorden als chalet, tiny house, hoeve en kasteel, komt op 900. Huisdieren staan op 641 en een gelegenheid zoals een weekendje of oud en nieuw op 185. Kinderen halen er tweeëntwintig.

Zet dat naast wat ons aanbod kan antwoorden. Honderdtwee van onze tweehonderdtweeëntwintig online woningen laten huisdieren toe, drieëntachtig hebben een sauna of jacuzzi, dertig een zwembad. Drieëntachtig nemen tien gasten of meer en vijftien zijn er voor twee personen.

Er is geen enkele woning bij ons zonder voorzieningen, en de middenwaarde ligt op tweeëntwintig aangevinkte voorzieningen per woning. Het probleem is dus niet dat verhuurders die lijst niet invullen. Het is dat de lijst het kleinste van de drie blokken bedient, terwijl streek en capaciteit de grote twee zijn.

Voor jou betekent dat een volgorde. Zorg eerst dat je ligging en je maximumaantal gasten kloppen, want dat zijn de twee velden waarop de meeste vraag binnenkomt. Pas daarna is het de moeite om je voorzieningen verder aan te vullen, hoe verleidelijk het ook is om met die lijst te beginnen.

Waar wij ondiep staan, en waar niet

Onze gemiddelde positie over alles heen is achtentwintig. Op de twee grootste bakken staan wij nog dieper: gemiddeld 36,2 op kustzoekopdrachten en 41,7 op de Ardennen. Op zoekopdrachten met een zwembad erin staan we op tweeënvijftig. Dat zijn posities waar vrijwel niemand nog klikt.

Op onze eigen naam staan we op 3,2 en daar komen 127 van de 754 klikken vandaan. Die term draagt maar 223 van de 24.871 zichtbare vertoningen, dus nog geen procent, en levert toch ongeveer één op de zes klikken. Dat is hetzelfde mechanisme dat op elke andere term tegen ons werkt.

Er is één niet-merkterm waar wij wel hoog staan: zoekopdrachten over rechtstreeks bij de eigenaar boeken, op positie 6,6. Het gaat om 86 vertoningen, dus klein in volume, maar het is de enige plek waar onze positie vergelijkbaar is met die op onze eigen naam.

Wat dat samen zegt is niet leuk maar wel bruikbaar. Generieke streektermen winnen wij vandaag niet, en een betere fiche verandert daar weinig aan, want dat is autoriteit. Specifieke combinaties liggen wel binnen bereik, en daar bepaalt jouw fiche wel degelijk of je meedoet.

Wat je met die woorden doet op je eigen fiche

Gebruik de woorden die gasten typen en niet die uit je eigen brochure. Vakantiehuis aan zee en tien personen zijn zoekwoorden; uniek gelegen pand is er geen. Dat geldt voor je titel, je eerste zin en je meta-omschrijving, en het kost je niets om het om te draaien.

Vul je ligging en je thema's in als velden en niet enkel als tekst. Die velden bepalen op welke streek- en themapagina je terechtkomt, en precies daar komt het meeste zoekverkeer bij ons binnen. Een woning die haar ligging niet ingevuld heeft, staat op geen enkele streekpagina.

Kijk ook naar de staart. Buiten onze indeling vallen nog 4.451 vertoningen over 520 termen, waaronder luxe vakantiehuis belgie met 248 en de twee schrijfwijzen van oostkantons vakantiehuis met samen 394. Dat zijn precies de vragen waar een specifieke fiche het wel haalt van een algemene.

En hou de verhouding voor ogen: 754 klikken op 43.576 vertoningen is 1,7 procent. Wij staan gemiddeld op positie achtentwintig, en daar is geen enkele fiche tegen opgewassen. Wat je fiche wel doet, is meedoen op de plekken waar we dichtbij staan, en dat zijn er meer dan de grote termen doen vermoeden.

Veelgestelde vragen

Lees ook